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2025标准租赁合同范本下载合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意按照本合同约定的条件承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米。乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金：每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

逾期支付：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的%。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付乙方可能拖欠的租金、费用或因乙方行为导致的损害赔偿。

押金退还：租赁期限届满，乙方结清所有应付费用且房屋及设施设备完好无损后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有出租房屋的合法权利。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及附属设施的合理损耗或损坏。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经乙方书面同意。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。

第六条房屋维护

日常维护：租赁期间内，乙方应承担房屋及附属设施的日常维护责任，及时清理垃圾、保持房屋清洁，并配合甲方或物业管理公司的检查。

甲方维修：若房屋或附属设施出现较大损坏或需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若因甲方原因未能及时维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任。

第七条房屋使用

乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变承租人。

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意。

第八条费用

租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾费等。

房屋维修费用：因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第九条合同的续租与解除

续租：本合同租赁期满后，乙方若需继续承租，应与甲方协商续租事宜，并签订书面续租合同。

解除权：

若乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第十条违约责任

若任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为元。