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2025标准租赁合同范本模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称，如房屋、商铺等）出租给乙方使用，以下简称“租赁物”。
1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（具体用途，如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元（大写：元整），该租金已包含（如物业费、取暖费等，如无则删除），不含（如水、电、燃气等费用）。
3.2租金支付方式为：（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度第一个月日前）支付当期租金。
3.3乙方应通过（如银行转账、现金支付等）方式支付租金，甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还押金。
4.3如乙方违反本合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方义务：
甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明，并确保租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利。
甲方应按时提供租赁物，并在租赁期内保证租赁物的结构安全和正常使用状态。
甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。
5.2乙方义务：
乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。
乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行违法活动，不得损坏租赁物结构或设施，如需装修或改扩建，需征得甲方书面同意。
乙方应配合甲方或其委托的物业管理人员进行必要的检查及维修工作。
第六条费用承担
6.1租赁期间，与租赁物使用相关的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。
6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第七条维修责任
7.1租赁期间，如租赁物或其附属设施出现正常使用中的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。
7.2如遇紧急情况（如漏水、管道堵塞等），乙方应立即通知甲方，甲方应尽快处理，必要时可委托乙方先行处理，费用由甲方承担。
7.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物，维修费用由乙方承担。
第八条提前解除条款
8.1双方协商一致，可以提前解除本合同。
8.2除协商一致外，任何一方不得擅自终止合同。如一方违约终止合同，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
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