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2025商场店铺长期租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（具体地址）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商场店铺的合法使用权及出租权，乙方希望承租该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于（具体地址）的商场店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。
1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方签订的《租赁范围确认书》为准。
1.3乙方承诺租赁店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜。如双方达成一致，应签订书面续租协议。
2.3乙方如需提前解约，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租赁期间，乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每个月的第一个日前支付当期租金。
3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金及保证金
4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金，用于保障乙方履行本合同约定的各项义务。
4.2租赁期限届满后，在乙方无违约行为且无欠款的情况下，甲方应将租赁保证金无息返还乙方。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁店铺，并确保该店铺在租赁期间内适合乙方正常使用。
5.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的管理规定及国家相关法律法规。
5.1.3甲方负责租赁店铺所在商场的公共区域的维修和保养，包括但不限于照明、电梯、消防设施等。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法或违规活动。
5.2.3乙方应负责租赁店铺内的日常维护和维修，确保设施设备的完好无损。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
5.2.4乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或结构，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。
第六条租赁店铺的使用
6.1乙方应合理使用租赁店铺及公共设施，不得损坏或占用他人权益。
6.2乙方应遵守商场的营业时间规定，不得擅自延长营业时间或在非营业时间使用租赁店铺。
6.3乙方应负责租赁店铺的安全防火工作，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
第七条合同的续租、变更与解除
7.1合同续租
7.1.1双方如在租赁期限届满前个月内未就续租达成一致，本合同自动终止。
7.1.2续租时，租金标准由双方另行协商确定，并签订书面续租协议。
7.2合同变更
7.2.1本合同履行期间，任何一方如需变更合同条款，应提前
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