集体证房子转让合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方：（转让方姓名或单位名称）

乙方：（受让方姓名或单位名称）

鉴于甲方拥有集体土地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将其拥有的位于【具体地址】的集体土地使用权及房屋所有权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方转让的集体土地使用权及房屋所有权范围如下：

-土地使用权证号：【土地使用权证号】

-房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

-土地位置：【具体位置描述】

-房屋面积：【房屋面积】平方米

-房屋结构：【房屋结构描述】

1.2甲方保证上述转让标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币【转让价格】元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起【支付期限】内，将转让款支付给甲方。

2.3支付方式：【具体支付方式，如现金、银行转账等】。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应在收到全部转让款后【交付期限】内，将土地使用权证、房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，应按照国家相关法律法规办理土地使用权及房屋所有权的过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的税费由【承担方】承担。

第四条甲方保证

4.1甲方保证所转让的集体土地使用权及房屋所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证在转让过程中，不会因第三方的任何主张或要求而导致合同无法履行。

第五条乙方保证

5.1乙方保证按照本合同约定支付转让款。

5.2乙方保证在收到转让标的后，按照国家相关法律法规办理过户手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付转让标的，每逾期一日，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的集体证房子，现甲方自愿将该集体证房子转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.集体证房子位于________（具体地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

2.集体证房子已取得集体土地使用权证，证号为________。

3.集体证房子房屋所有权归甲方所有，无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将集体证房子转让给乙方，转让价格为________元人民币（大写：人民币________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理集体证房子过户手续，包括但不限于土地、房屋权属转移登记等。

2.乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

3.甲方在办理过户手续过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起________日内，将集体证房子交付给乙方。

2.乙方应在收到集体证房子后________日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出。

3.甲方应在乙方提出质量问题时，及时予以修复。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付集体证房子的，应向乙方支付________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付________元人民币的违约金。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方