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2025经典商铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商铺位于，具体位置为，建筑面积为平方米。该商铺的权属证明为（权属证明编号：）。

1.2乙方确认已经实地查看过该商铺，并了解其现状及周边环境。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：），按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应以转账或现金方式支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

3.3租金标准在租赁期内保持不变。若因市场变动或政策调整，双方可协商租金调整事宜。

第四条租金押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），以保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方违约产生的损害赔偿、应支付而未支付的租金等。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还商铺，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方确保出租商铺的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用该商铺。

甲方负责商铺的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加其他费用。

5.2乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合法经营，遵守国家法律法规，并自行办理相关经营手续。

乙方应合理使用商铺及其设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可书面解除本合同，解除后双方互不承担违约责任。

6.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

6.3若甲方需提前收回商铺，应提前日以书面形式通知乙方，除退还押金外，应赔偿乙方的装修损失及其他实际损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应按年租金的%支付违约金。

7.2乙方未按约定用途使用商铺或擅自转租的，甲方有权解除合同，且乙方应按年租金的%支付违约金。

7.3任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失。

第八条争议解决

8.1双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字盖章）：