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2025房屋买卖合同协议书

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区自愿签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于市区街道号，建筑编号，产权证号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的座落位置：市区街道号，建筑编号，产权证号。

1.2房屋的建筑面积：平方米，其中套内建筑面积平方米，公共建筑面积平方米。

1.3房屋用途：（居住/商业/办公等）。

1.4房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，产权清晰，无任何权属纠纷，且未设定任何形式的抵押、质押、担保或其他权利负担。

1.5房屋配套设施情况：该房屋已具备通水、通电、通燃气、通暖气等条件，配套设施完整，处于正常使用状态。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（￥），此价格为该房屋的总价款。

2.2该成交价格已包含该房屋的所有费用，包括但不限于房屋维修基金、土地出让金等，但不包括该房屋过户登记所需的各项税费、手续费等由乙方承担的费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

a)首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（￥），作为首期购房款。

b)二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付人民币元整（￥），作为二期购房款。

c)三期付款：余款人民币元整（￥）由乙方于年月日前支付完毕。

3.2甲乙双方一致同意，购房款的支付可采取银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。

3.3甲方应向乙方提供收款账户信息，或接受乙方以现金方式支付，并在收到购房款后向乙方提供相应的收据或凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全部购房款后日内将该房屋交付给乙方，双方应签署《房屋交接书》以确认交付。

4.2房屋交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，并将该房屋的钥匙、产权证明及其他相关资料一并交付给乙方。

4.3房屋交付后，该房屋的所有权及相关权利均归属于乙方，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权。

第五条房屋过户登记

5.1双方应共同配合，于该房屋交付后日内完成该房屋的产权过户登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

5.2办理过户登记所需的一切税费、手续费均由乙方承担，甲方应提供必要的协助和资料。

5.3甲方应于过户登记完成后日内将该房屋的不动产权证书交付给乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

a)甲方应保证该房屋产权清晰，无权属纠纷，且未设定任何形式的权利负担。

b)甲方应按时完成房屋交付及过户登记手续。

c)甲方不得以任何理由拒绝或拖延履行本合同项下的义务。

6.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按时支付购房款，不得以任何理由拒绝或拖延履行付款义务。

b)乙方应配合甲方完成房屋交付及过户登记手续。

c)乙方应承担该房屋过户登记所需的各项税费、手续费。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方未按时