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2025租房合同范本-标准租房合同样本

标准租房合同（2025年版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方将其拥有的位于（地址/房号）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（房屋性质，如：住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为平方米，房型为（如：卧室、客厅、卫生间等）。

房屋产权证明文件如下：

产权证编号：；

其他相关文件：。

乙方已实地查看该房屋，并确认房屋现状及相关设施设备符合承租条件。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

支付方式为：（如：银行转账、现金支付）。

银行账户信息：

-开户行：

-账号：

-户名：

涨幅约定：如双方同意在租赁期间调整租金，涨幅比例不得超过%，且应提前日以书面形式通知对方。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应支付甲方押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，或因乙方违约产生的赔偿费用。

押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方负责对房屋及其设施设备进行维修，费用由甲方承担。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

第六条使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途（如：用于居住以外的商业活动）。

乙方不得擅自拆除、改建或添加房屋结构，如确需改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保租赁期间乙方能够正常使用房屋。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金或无正当理由提前收回房屋。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用房屋，享有按时收取租金的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，避免拖欠。

乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全。

第八条合同终止

双方协商一致可提前终止合同。

如因甲方违约（如：提供的房屋不符合合同约定、未能履行维修义务等），乙方有权解除合同并要求赔偿。

如因乙方违约（如：拖欠租金、擅自转租等），甲方有权解除合同并没收押金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金的%