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2025年建筑工程施工合同

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承担的[工程名称]（项目地址：[工程地点]）施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围及内容：本工程包括但不限于[详细描述工程范围和内容，可引用工程量清单或说明]。

1.4工程规模及技术标准：本工程建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑高度约为[建筑高度]米。工程应严格按照国家及地方现行的有关技术规范、标准和设计图纸施工，并达到[具体质量标准，如合格或优良]标准。

1.5资质要求：发包人要求承包人具备[具体资质等级，如建筑工程施工总承包一级]及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（若有）

（3）投标函及其附录（若有）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）技术标准和要求

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）招标文件、投标文件及其澄清文件（若有）

（10）其他合同文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分继续履行；冲突部分，按约定优先解释顺序处理；若仍无法确定，由[约定解决方式，如双方协商或监理人/仲裁机构/法院]决定。

第三条合同工期

3.1开工日期：[约定开工日期，如乙方提交施工组织设计获甲方书面认可之日起/甲方发出开工通知之日起]。

3.2竣工日期：[约定竣工日期]。

3.3合同工期：本工程总工期为[总工期]日历天，自开工日期起计算。

3.4工期延误：

（1）因发包人原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项、未提供施工场地等）导致工期延误的，经监理人确认，工期相应顺延。

（2）因设计变更、工程量增加、不可抗力等非承包人原因导致工期延误的，经监理人确认，工期相应顺延。

（3）因承包人原因（如施工组织不当、技术能力不足、管理不善等）导致工期延误的，承包人应承担违约责任，工期不顺延。

（4）承包人应在工期可能延误时及时向监理人提交书面报告，说明原因及预计影响，并提供相关证明。双方应根据具体情况协商确定是否顺延工期。

3.5工期提前：如承包人提前竣工，应提前[具体天数]天书面通知发包人，经发包人确认后，可按合同约定获得提前竣工奖励。

第四条工程质量与检验

4.1质量标准：本工程质量必须达到[约定质量标准，如国家现行相关工程质量验收标准的合格等级]。

4.2质量责任：发包人、监理人、设计人、承包人各方应按国家法律法规和合同约定承担相应的质量责任。

4.3检查与验收：

（1）承包人应严格按照设计图纸、技术标准和施工规范施工，并接受发包人、监理人的检查和监督。

（2）对材料、构配件、设备进场，承包人应进行检验，并按约定提交报验申请，经监理人验收合格后方可使用。

（3）对隐蔽工程，承包人应在隐蔽前通知监理人进行检查验收，并做好记录。未经检查验收擅自覆盖的，其质量责任由承包人承担。

（4）分部分项工程完工后，承包人应自检合格后报请监理人验收。

（5）工程竣工验收，按国家相关规定及合同约定进行。

4.4不合格处理：工程出现不合格情况，承包人应负责无偿返工、修理，直至检验合格。因返工造成的工期延误由责任方承担。

4.5质量保修：本工程的质量保修期为[约定保修期，如设计使用年限或法律规定年限]。在保修期内，承包人对工程质量问题负责免费维修。发包人应配合承包人进行维修工作。

第五条合同价款

5.1合同价款类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

5.2合同价款：本合同总价款（含税）为人民币[合同总价款金额]元（大写：[大写金额]）。

5.3价格调整：采用可调价格合同的，价格调整的具体方式约定如下：[详细约定调价条件、方法和程序]。