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2025年健身房广告位租赁合同协议（外墙）

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[具体健身房地址]外墙的广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于其拥有的[具体健身房名称]外墙的指定广告位出租给乙方使用。该广告位具体位置为[详细描述广告位位置，例如：健身房主入口对面外墙东侧面中间区域]，尺寸约为[长]米×[宽]米，形状为[矩形/方形等]，现状[描述广告位现有状况，例如：包含基础钢结构框架，无广告设施]。乙方承租的是该广告位在租赁期限内的使用权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方在本合同租赁期内每年向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金为[选择：固定/浮动]租金，[如为浮动，说明计算方式]。

2.税费承担：[明确租金是否包含相关税费，例如：本租金不含税费，乙方需自行承担与该广告位相关的所有税费]。

3.支付方式：乙方应于每年[支付时间，例如：租赁期开始之日起X日内/每年X月X日前]将当年度租金一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

4.逾期支付：若乙方未能按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

第四条广告位使用与维护

1.使用内容与形式：乙方在租赁期内使用该广告位发布的内容必须符合国家法律法规及《中华人民共和国广告法》的有关规定，不得含有虚假、夸大或违法信息，不得损害社会公共利益或他人合法权益。广告内容应与甲方经营的健身业务相关联。乙方在使用前需将广告设计方案（含效果图、文字内容等）提交甲方审核，甲方应在收到审核申请后[时间，例如：3个工作日]内予以答复。未经甲方书面同意，乙方不得发布任何广告内容。

2.设计制作与安装：广告牌的设计、制作、运输、安装及拆除均由乙方负责并承担全部费用。设计方案需获得甲方书面同意后方可实施。安装和拆除工作须符合国家及地方关于户外广告工程的安全技术规范，不得损坏甲方外墙结构及设施，安装完成后应确保牢固、安全。广告牌的日常维护、清洁责任由乙方承担。

3.维护与保险：乙方应负责保障广告位及其附属设施在日常使用中的完好和安全。如因乙方原因造成广告位或他人财产、人身损害的，由乙方承担全部赔偿责任。乙方应自行购买与该广告牌安装、使用相关的公众责任险等保险，并将甲方列为附加被保险人/受益人。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本合同约定，保证乙方在租赁期内合法使用广告位。

2.有权按照本合同约定收取租金。

3.有权对乙方的广告内容进行审核，并有权要求乙方修改或撤下不合规的内容。

4.应确保其对出租的广告位拥有合法权利，并协助乙方办理可能需要的户外广告设置审批手续（如需，相关费用由乙方承担）。

5.维护广告位周边环境，保障乙方正常、安全使用广告位。

6.租赁期满或合同解除后，负责将该广告位恢复至[约定状态，例如：空白墙面或甲方要求的状态]。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.严格按照本合同约定及甲方审核通过的方案使用广告位，不得擅自更改用途或结构。

3.负责广告牌的设计、制作、安装、维护、拆除等全部事宜，确保符合安全标准。

4.保障广告位及其设施的安全，不得妨碍他人正常活动或造成安全事故。

5.在本合同租赁期限届满或合同依法解除、终止后，应在规定期限内拆除广告牌并清场，将广告位恢复原状或按照甲方要求处理，并交还甲方。

6.如需使用甲方提供的现有设施（如电源），须遵守相关规定，费用由乙方承担。

第六条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未能按时提供符合约定条件的广告位，或擅自提前收回广告位，应向乙方支付相当于[金额或比例]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方无正当理由拖欠应付乙方费用（如有），每逾期一日，应按拖欠金额的[比例]向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任