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屋面防水安全施工方案

一、编制依据与工程概况

（一）编制依据

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

4.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

5.《建筑防水涂料中有害物质限量》GB18582-2020

6.《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》GB18967-2009

7.项目施工图纸及设计说明（图号：建施-2023-08）

8.项目施工合同及相关技术文件

9.本工程岩土工程勘察报告

10.地方建设行政主管部门相关安全管理规定

（二）工程概况

1.项目基本信息

项目名称为XX市XX商业综合体屋面防水工程，位于XX市XX区XX路，总建筑面积8.5万㎡，其中屋面面积1.2万㎡（含主楼屋面8000㎡、裙楼屋面4000㎡）。建筑主体结构为框架剪力墙结构，屋面设计为上人屋面，使用功能包含商业休闲区及设备平台，设计使用年限为25年。

2.屋面设计参数

屋面防水等级为Ⅰ级，设防道数为两道：第一道为2mm厚聚氨酯防水涂料，第二道为4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）。屋面坡度为2%（结构找坡），设有女儿墙高度1200mm，屋面周边设置防护栏杆，高度1100mm。屋面面层为地砖铺贴，下设40mm厚C20细石混凝土保护层，内配φ6@150mm×150mm钢筋网。

3.施工环境条件

本工程屋面施工计划于2024年3月1日至2024年6月30日进行，施工期间当地平均气温为12-28℃，极端最低气温5℃，月平均降雨量约80mm，多集中在4月下旬至5月上旬。屋面基层已完成验收，表面平整度偏差≤5mm，含水率≤9%，符合防水施工要求。现场材料堆放区位于建筑物东侧，距离屋面垂直运输距离约30m，采用施工电梯及物料提升机进行垂直运输。

4.施工难点分析

（1）屋面面积大，分仓缝及节点部位多，防水细部处理难度大；

（2）施工期间跨越雨季，需采取有效的防雨及防潮措施；

（3）屋面涉及设备基础、管道出屋面等节点，交叉作业频繁，安全风险高；

（4）上人屋面面层施工需在防水层完成后进行，成品保护要求严格。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会与技术交底

施工前组织设计单位、监理单位及施工方进行图纸会审，重点核对屋面平面布置图、剖面图及节点详图中的防水构造，明确女儿墙泛水高度、管道根部、落水口等关键部位的防水处理方式。结合工程实际，对原设计中存在的细部节点不明确问题进行优化，如在设备基础周边增加附加防水层，确保防水层连续性。技术负责人根据会审意见编制详细的技术交底文件，通过三级交底体系（项目部→施工班组→作业人员）明确施工工艺、质量标准及安全注意事项，确保每位施工人员掌握聚氨酯涂料涂刷厚度、卷材搭接宽度等关键参数。

2.测量放线与基层验收

根据屋面设计坡度2%的要求，在基层上每5m设置控制桩，用激光水准仪复核标高，确保排水坡度符合设计要求。分仓缝位置按不大于6m间距弹线，避免因结构变形导致防水层开裂。施工前对基层进行全面验收，检查平整度偏差是否≤5mm，用1m靠尺检测凹凸处；采用水分测定仪检测基层含水率，确保≤9%（聚氨酯施工要求）；对裂缝、孔洞等缺陷采用聚合物水泥砂浆修补，平整度处理后用钢丝刷清除浮灰，基层验收合格后方可进入下一道工序。

（二）物资准备

1.防水材料采购与检验

严格按设计文件采购材料，其中2mm厚聚氨酯防水涂料选用环保型产品（符合GB18582-2020标准），4mm厚SBS改性沥青防水卷材选用聚酯胎Ⅰ型（符合GB18967-2009标准）。材料进场时核查产品合格证、检测报告及防伪标识，抽样送检至第三方检测机构，检测项目包括涂料延伸率、卷材不透水性等，合格后方可使用。材料堆放时底部垫设木方，距地300mm，上部覆盖防雨布，避免受潮变质，聚氨酯涂料存放温度控制在5-35℃之间，防止低温结块或高温变质。

2.施工机具配置与调试

根据屋面面积及施工工艺配置机具：垂直运输采用SC200施工电梯（额定载重2t），配合物料提升机转运小型材料；基层处理使用地面抛丸机（处理效率100㎡/h）清除浮浆，高压吹风机清理灰尘；涂料施工采用电动搅拌器（转速≥800r/min）确保涂料均匀，滚刷（长度250mm）涂刷大面；卷材施工使用热风焊枪（温度调节范围0-300℃）及压辊（重量30kg）处理搭接缝。所有机具使用前进行调试，检查电动工具绝缘性能、压力设备密封性，确保施工过程中运行稳定。

（三）现场准备

1.作业面清理与防护

施工前将屋面基层表面的砂浆块、油污、杂物清理干净，用高压水枪冲洗后晾晒至含水率达标。对出屋面管道、设备基础等凸出构件，采用砂浆抹成圆弧形（半径≥50mm），避免防水层因直角处应力集中而