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墙体加固技术施工方案范文

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为XX老旧小区墙体加固工程，位于XX市XX区XX路，建成于2005年，建筑面积约15000m2，为6层砌体结构住宅楼。建设单位为XX物业管理有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司。本次加固范围涉及1#、3#、5#楼共12个单元的墙体，加固总面积约3200m2，主要包括承重墙体加固和非承重墙体加固两部分，设计使用年限为30年，抗震设防烈度为7度。

（二）墙体现状及加固必要性

原墙体采用MU10烧结多孔砖、M5混合砂浆砌筑，部分墙体因长期使用存在以下问题：一是承重墙体出现斜向裂缝，主要集中在1-3层窗间墙，裂缝长度最大1.2m，宽度0.5-2.0mm，墙体整体性受损；二是非承重填充墙与框架柱连接处出现水平裂缝，导致墙体开裂、渗水；三是局部墙体砂浆强度检测值低于M3，不满足现行规范承载力要求；四是部分墙体因业主二次装修开洞，削弱了截面尺寸，存在安全隐患。根据《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55002-2021）要求，需对上述墙体进行加固处理，以恢复结构安全性和耐久性，确保居民生命财产安全。

（三）编制依据

1.国家及行业规范：《建筑结构加固工程施工质量验收标准》（GB50550-2010）、《砌体结构加固设计规范》（GB50702-2011）、《混凝土结构加固技术规范》（GB50367-2013）、《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）；

2.设计文件：XX项目墙体加固设计图纸（图号：SJ-2023-005）、结构计算书（编号：JSGS-2023-012）；

3.勘察资料：XX项目岩土工程勘察报告（编号：K2023-012）、墙体检测报告（编号：JC2023-023）；

4.合同文件：XX墙体加固工程施工合同（编号：HT-2023-08）、施工组织设计；

5.其他：现场勘查记录、相关技术资料及施工经验。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审与技术交底

项目启动后，技术负责人牵头组织设计单位、监理单位及施工班组进行图纸会审。设计院工程师详细解读加固设计图纸，明确1#、3#、5#楼共12个单元的墙体加固范围、节点构造及材料参数。施工技术人员结合现场勘查记录，提出多项优化建议：如1#楼窗间墙裂缝位置与图纸标注存在偏差，设计单位现场复核后调整了裂缝加固范围；针对植筋间距150mm与原墙体240mm砖宽冲突的问题，经协商改为200mm间距，确保避开砖缝。三方共同签署图纸会审纪要，为后续施工提供依据。

技术交底采用“分层级、全覆盖”模式，技术负责人向施工班组讲解加固工艺流程、质量控制点及安全注意事项，重点演示植筋孔径控制（钢筋直径+4-6mm）、孔深要求（15倍钢筋直径）等关键工序；监理单位旁交底，确保施工人员理解设计意图与规范要求。

2.施工方案编制与论证

根据会审后的图纸及现场条件，技术组编制《墙体加固专项施工方案》，内容涵盖加固工艺（植筋挂网喷射混凝土）、施工顺序（自下而上分段施工）、资源配置（材料、设备、人员）及应急预案。方案明确采用“裂缝注浆+钢丝网加固+喷射混凝土面层”的组合工艺，针对不同墙体问题制定差异化处理措施：对斜向裂缝采用环氧树脂注浆，对填充墙裂缝采用水泥基注浆料。

方案邀请建筑结构专家进行论证，专家提出“增加墙体基层处理工序”“优化喷射混凝土配合比”等5条修改意见，技术组完善后报监理单位审批，确保方案的科学性与可操作性。

3.测量放线与基层处理

测量组依据设计图纸，采用全站仪与墨线弹测相结合的方式，标注植筋位置、钢丝网边界及喷射区域。对原墙体表面进行基层处理：用高压水枪清除灰尘、油污，凿除松动砂浆露出坚实基层，对凹凸超过5mm的部位用水泥砂浆找平；裂缝两端用切割机切成V型槽，深度20mm，宽度30mm，便于注浆填充。

（二）物资准备

1.材料采购与检验

物资部门根据材料清单，通过公开招标选定3家合格供应商：钢筋选用HRB400螺纹钢（直径8-12mm），提供出厂合格证与力学性能报告；植筋胶采用环氧树脂类产品，确保与混凝土基材相容性；钢丝网选用冷拔钢丝（直径0.9mm，网眼25mm×25mm），抗拉强度≥550MPa。材料进场时，监理见证取样送检，钢筋复试合格率100%，植筋胶胶体强度符合规范要求，钢丝网网眼尺寸偏差≤2mm。

2.施工设备调试与维护

设备组对进场设备进行全面检查与调试：电钻选用博世GBH2-28DRE，转速0-1500r/min，满足植筋钻孔需求；植筋枪调试至注胶压力0.3-0.5MPa，确保注胶饱满；喷射机采用PZ-5型，调试料斗输送速度与风压（0.4-0.6MPa），避免混凝土离析；搅拌机检查叶片磨损情况，确保混凝土搅拌均匀。所有设备贴“合格”标识，建