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2025简易租房合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲乙双方如无异议，可续签合同，但需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（如物业费、维修费等）或作为违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付和使用

甲方应自本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用，双方共同核验房屋现状并签署《房屋交付确认书》。

乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，如有损坏，应及时维修或通知甲方。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修、改造。如需装修，乙方应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可实施，费用由乙方承担。

乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

物业管理费：元/月，由乙方自行缴纳；

水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用，由乙方自行承担；

有线电视费、网络费等由乙方使用产生的费用，由乙方自行承担。

甲方负责支付房屋的维修费用，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

第七条合同的变更与解除

任何一方需变更本合同内容的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

在租赁期内，如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

乙方在租赁期间违反合同约定，如擅自转租、拖欠费用、损坏房屋或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定时间交付房屋或无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第九条其他约定

双方对房屋的维修、装修及设备使用达成如下约定：。

双方对房屋的使用范围达成如下约定：。

其他约定事项：。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方