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2025最新版土地使用权转让合同样本

土地使用权转让合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（省/市）（县/区）（街道/乡）（路/村）号土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法取得的位于（省/市）（县/区）（街道/乡）（路/村）号的土地使用权有偿转让给乙方。

1.2该土地使用权面积为平方米，土地用途为（商业/住宅/工业/其他），土地使用权证编号为，权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3甲方承诺对该土地使用权拥有完全的处分权，且该土地使用权未被设定任何形式的抵押、质押、租赁或其他限制性权利。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方同意该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按以下方式支付转让价款：

第一期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币元；

第二期付款：办理土地使用权过户手续前，乙方向甲方支付人民币元；

2.3甲乙双方同意，转让价款支付方式以银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

甲方应积极配合乙方完成土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签署相关法律文书；

甲方应保证转让的土地使用权无权利瑕疵，如因甲方原因导致土地使用权无法过户或引发纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方由此遭受的全部损失。

3.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付转让价款；

乙方应按时办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

第四条转让登记及过户

4.1双方同意，本合同签订后日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。

4.2土地使用权过户过程中产生的税费由双方依法各自承担。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

5.2因违约方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件，如地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，且互不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，并采取必要措施减少损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

第九条合同的修改与终止

9.1本合同的任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方为有效。

9.2本合同在双方协商一致并签署书面协议后可以终止，终止后双方互不承担任何责任。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

10.3本合同未涉及的事项，双方应遵守相关法律法规的规定。

甲方（签字