原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025餐馆店面租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系方式：
见证方（以下简称“丙方”）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的餐馆店面出租给乙方经营，乙方愿意承租该店面用于餐饮服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条租赁物的基本情况
甲方出租的餐馆位于，具体位置为，面积为平方米。该店面已具备合法经营条件，甲方拥有对该店面的出租权利，并保证在租赁期间内不会发生任何权利纠纷。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。合同签订后，双方应立即办理相关交接手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（银行转账、现金等），支付日期为每月日前，首期租金应于签订本合同后日内支付。
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的‰。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应保证租赁物具备正常经营条件，并在租赁合同签订前提供相关证照和文件的复印件，包括但不限于房产证、营业执照等。
4.1.2甲方有权在租赁期间检查租赁物的使用情况，但不得影响乙方的正常经营活动。
4.1.3甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法或不符合安全规范的经营活动，不得改变租赁物的结构或用途。
4.2.3乙方应负责租赁物内的日常维护和维修，费用由乙方自行承担。
4.2.4乙方在经营期间应遵守相关法律法规，办理必要的经营证照，并承担相应的法律责任。
第五条押金及相关费用
5.1乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
5.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。
5.3在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可以协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金：
6.3.1乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途。
6.3.2乙方利用租赁物进行违法活动，受到行政处罚或追究刑事责任。
6.3.3乙方连续个月未支付租金或累计拖欠租金超过个月。
6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失：
6.4.1甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。
6.4.2甲方无故干扰乙方的正常经营活动，影响乙方经营。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。
7.2除本合同另有约定外，一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因违约而给守约方造成的实际损失。
7.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部实际损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双
文档评论（0）