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2025年土地使用权转让合同模板

土地使用权转让合同

合同编号：

订立地点：

订立日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法取得中华人民共和国国有土地使用权，并持有编号为的《国有土地使用证》，现甲方愿意将该土地使用权依法转让给乙方。乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方转让给乙方的土地位于（城市/县），具体位置为：。该土地的面积为平方米，土地使用权证号为：。

第二条土地用途

该土地的用途为：。

乙方受让该土地后，应按本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第三条土地使用权转让期限

甲方转让的土地使用权年限为：年。自本合同签订之日起计。

本合同期满后，乙方如需继续使用该土地，应依法申请续期，且续期事宜由双方另行协商。

第四条转让费用

经双方协商一致，该土地使用权的转让费用为人民币（大写）：元整（￥）。

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让费用。逾期支付的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于转让费用%的违约金。

第五条付款方式

乙方可以选择以下方式支付转让费用：

（一）一次性付款：乙方于年月日前一次性支付全部转让费用。

（二）分期付款：乙方于年月日前支付首期转让费用人民币（大写）：元整（￥），剩余转让费用应于年月日前支付完毕。

甲乙双方应协商确定具体的付款方式，并在本合同中明确。

第六条土地交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该土地交付给乙方。

土地交付时，双方应共同到场核验土地现状。交付后，该土地的风险责任由乙方承担。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（一）甲方应保证对该土地拥有完整的使用权，且该土地不存在任何权利瑕疵。

（二）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供相关文件资料。

（三）甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用。

乙方的权利与义务：

（一）乙方应按本合同约定支付转让费用。

（二）乙方应按土地用途合理使用土地，不得进行任何违法活动。

（三）乙方应按时缴纳与该土地相关的税费，并承担土地使用期间的维护责任。

第八条违约责任

如甲方未按本合同约定交付土地或存在其他违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。甲方应向乙方支付相当于转让费用%的违约金。

如乙方未按本合同约定支付转让费用或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方应向甲方支付相当于转让费用%的违约金。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可以变更或解除。

如因政府政策调整或其他不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，转让费用已付部分应予退还，双方互不承担违约责任。

第十条土地使用管理

乙方取得土地使用权后，应依法缴纳土地使用税及相关税费。

乙方应妥善使用该土地，不得随意改变土地现状。如需进行建筑物或其他设施的建设，应依法办理相关手续。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条其他约定

双方可另行约定的其他事项：

（一）