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2025商业店铺租赁合同标准样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺并支付相应的租金及相关费用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”）。

1.2该店铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为元/月（或元/年），租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。

2.2租金支付时间为每（月/季度/半年）的第一个工作日，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付‰的违约金。

2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条押金及押金的退还

3.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

3.2押金在合同期满后，乙方未违反本合同任何条款的情况下，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

3.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保对该店铺拥有合法的出租权，并提供与该店铺相关的权属证明文件。

4.1.2甲方应保证该店铺在租赁期间内不被第三人主张权利，不得影响乙方的正常经营活动。

4.1.3甲方应定期对该店铺进行维修，确保其始终处于可正常使用状态，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成损坏除外。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意进入该店铺，除非乙方同意或有紧急情况需要甲方协助。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费等。

4.2.2乙方应合理使用该店铺及其内部设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途，若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用该店铺进行任何违法活动。

4.2.4乙方不得将该店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁期间，若甲方因自身原因需提前收回该店铺，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金。

5.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金及押金将按约定处理。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方相应损失。

6.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。

6.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执