2025年房地产经纪人代理人签约权限审查与表见代理风险防范专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人代理人签约权限审查与表见代理风险防范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人超越代理权限与买方签订的买卖合同，若买方有理由相信经纪人有权代理，则该合同的法律效力如何？

A、有效

B、无效

C、效力待定

D、可撤销

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《民法典》第172条关于表见代理的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本题中买方有理由相信经纪人有权代理，构成表见代理，合同有效。知识

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