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2025标准个人租房合同协议

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于乙方希望承租甲方位于（以下简称“该房屋”）的房屋，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号栋单元室，产权证号为，建筑面积为平方米，结构为。

1.2该房屋用途为（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租金押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后的日内修复房屋及其附属设施中的缺陷。

5.1.3甲方不得在租赁期间提高租金，但因市场因素或法律法规变化导致的除外。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行营利性活动，不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋修缮与责任

6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的修缮费用，由乙方承担。

6.3如租赁房屋需要进行重大修缮，甲方应提前日通知乙方，双方协商确定修缮时间及方式。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.1.3乙方损坏房屋设施设备的，应承担维修或赔偿责任。如维修费用超过押金金额，乙方应补足差额部分。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

7.2.2甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相