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2025简易租房租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方作为房屋的所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方亦同意按本合同的条款承租该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），（建筑面积/使用面积）平方米，用途为（居住/办公等）。该房屋的产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或每季度日前支付本季度租金。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金%的违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同的义务。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应定期检查房屋，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时完成维修。

甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并按约定支付租金及其他费用。

乙方应按时支付租金、物业费、水电费等费用。

乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得擅自装修或改建房屋。

第七条合同的变更与终止

本合同如有变更，需双方协商一致，并签署书面补充协议。

合同终止情形：

租赁期限届满。

甲乙双方协商一致提前终止。

乙方严重违约，甲方有权单方面终止合同，押金不予退还。

甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，且甲方应退还剩余押金和租金。

第八条违约责任

乙方延迟支付租金或费用超过日的，视为违约，甲方有权终止合同，押金不予退还。

乙方擅自转租、改变房屋用途或结构的，视为违约，甲方有权终止合同，押金不予退还。

任何一方违约，需赔偿造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附：房屋及设施清单

（注：此部分可添加房屋内设施设备的具体清单，双方签字确认）