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2025房屋租赁合同（正式）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于（城市/地区）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋户型：

权属证明文件：（如房产证、不动产权证等）

甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月人民币元（大写：）向甲方支付租金（以下简称“租金”）。

3.2租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方应提供合法的租金收据或发票。如甲方未能提供，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方提供为止。

3.4若乙方逾期支付租金，应按每日%的比例向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。若无违反合同行为，甲方应在租赁期满后日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并在租赁期间负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

5.2甲方应定期检查该房屋的状况，确保其处于可租赁状态。如甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活或经营活动的影响。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、扩建或改变其用途。乙方不得将该房屋用于非法活动。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利：

有权收取租金及押金；

有权对该房屋进行合法管理和监督；

有权在租赁期满后收回该房屋；

有权要求乙方遵守本合同约定的义务。

6.2甲方的义务：

保证该房屋的合法性及可租赁性；

在租赁期间不得擅自提高租金；

按时提供房屋相关资料，配合乙方办理必要的手续；

不得干涉乙方的合法使用。

6.3乙方的权利：

有权使用该房屋及其附属设施；

有权要求甲方按时退还押金；

有权要求甲方修复房屋及设施的损坏。

6.4乙方的义务：

按时支付租金及押金；

保持该房屋及其附属设施的完好；

遵守法律法规及社区管理规定；

不得擅自转租、分租或改变房屋用途；

租赁期满后及时搬离，归还该房屋。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2如甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。若乙方擅自转租、改变房屋用途或违反合同约定，甲方有权解除合同并没收押金。

7.3如乙方需提前退租，应提前