2025厦门市房屋租赁合同范本示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025厦门市房屋租赁合同范本示例

合同编号：

签订地点：厦门市

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月/每季度/每年的日前向甲方支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金应于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相关证明文件。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承担因房屋主体结构及附属设施自身质量问题导致的维修责任。

除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变房屋用途。

甲方有权在租赁期满或合同解除后收回该房屋。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在该房屋内从事违法活动。

乙方应承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第六条房屋修缮与责任

房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致维修费用，由乙方承担。

房屋主体结构及附属设施由于自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

双方应协商解决房屋维修问题，以确保房屋及设施处于良好状态。

第七条合同续签与终止

双方有意续租的，应于租赁期限届满前日内协商一致，并签订新的租赁合同。

双方协商一致，可以提前解除合同。解除合同的，双方应协商处理相关事宜，并签订书面协议。

任何一方未能履行合同义务导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方可解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应按银行同期贷款利率支付利息。

乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期搬离该房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中