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屋顶防水大修合同

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋，屋顶出现渗漏等问题，需要进行防水大修，乙方具备相关的施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，就屋顶防水大修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[详细房屋地址]

2.工程内容：对甲方房屋屋顶进行全面防水大修，包括但不限于清理屋顶杂物、基层处理、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等工作，具体施工方案需经甲方认可。

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

因不可抗力等特殊情况导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延，但乙方需提供相关证明材料。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的防水工程施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工材料必须符合国家标准及行业要求，并提供产品合格证明文件。

2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]天内组织验收，验收以国家现行防水工程验收规范和双方约定的标准为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，返工所需的全部费用由乙方承担，且返工期间不计入工期。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。此价格为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用，不因任何因素调整，除非甲方书面提出变更工程内容。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。

-进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。

-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。质保期届满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。

3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工所需的水电接口、协调邻里关系等。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.按照本合同约定的工程内容、施工规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。

3.负责施工过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。

4.在工程施工过程中，如发现需要变更工程内容或施工方案，应及时通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。因变更导致工程价款增加或减少的，双方应另行协商并签订补充协议。

5.工程竣工后，乙方应向甲方提供工程竣工资料，并负责对甲方进行必要的使用维护培训。

6.在质保期内，对工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内乙方接到甲方维修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

-若乙方施工质量不符合本合同约定的标准或国家现行规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

-若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

-若乙方未按照本合同约定履行质