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2025年北京标准租房合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或抵押情形。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，需提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息为：开户银行，账户名称，银行账号。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金及退还

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金退还时间为租赁期届满后，乙方结清所有费用且将房屋交还甲方之日起日内，押金无息退还。

若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋维修责任

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应确保房屋处于适用状态，符合乙方正常使用需求。

乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或故障，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时交付房屋，并确保房屋具备正常使用条件。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方应遵守物业及其他管理规定，按时缴纳物业费、水电费等各项费用。

第七条房屋使用规定

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆或其他危险物品。

乙方应保持房屋及设施的完好，不得随意拆卸、损坏或改变其原有结构。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，相关费用以正式票据为准。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同。如未达成一致，本合同终止。

在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写：元整）。

如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前终止违约金人民币元（大写：元整）。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为合同总租金的