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2025深圳房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将其位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋用途：（居住/商业/办公等）

建筑面积：平方米

房屋产权证编号：

房屋现状：（已装修/未装修/部分装修）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户：

银行名称：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

押金金额：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金、物业服务费、公共维修费等费用的垫付，以及乙方在租赁期间对房屋及相关设施设备造成的损坏或损失的赔偿。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方的权利：

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对出租房屋进行合理检查，确保乙方合法使用房屋。

有权在租赁期满后收回房屋。

甲方的义务：

保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无纠纷。

在租赁期间，除非经乙方同意，否则不得擅自进入房屋。

提供房屋的基本设施，确保房屋处于可使用状态。

乙方的权利与义务：

乙方的权利：

有权在租赁期间内合法使用该房屋。

有权要求甲方维修房屋及设施设备（详见第六条）。

乙方的义务：

按时足额支付租金及相关费用。

合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如有损坏，应及时修复或赔偿。

租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变使用性质。

遵守物业管理规定，按时支付物业服务费及其他应由承租方承担的费用。

租赁期满或合同解除后，及时搬离物品，将房屋恢复原状，并交还甲方。

第六条房屋维修与管理

甲方的维修义务：甲方负责出租房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方的维修义务：乙方在使用过程中发现房屋或设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

紧急情况处理：在租赁期间，如房屋或设施设备发生紧急情况（如火灾、漏水等），乙方应立即通知甲方并采取必要措施，甲方应尽快处理。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、电话费、网络费等由乙方使用产生的费用。

物业服务费。

公共维修费。

甲方应承担下列费用：

房屋的日常维修费用。

房屋结构的维护费用。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致可以