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房屋协议书的格式优质

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、房屋租赁价格及支付方式

2.1租金：双方约定，该房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等。

2.3租金调整：租赁期间，如甲方需调整租金，应提前__个月通知乙方。双方协商一致后，可签订补充协议。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应款项。扣除后，乙方应在__日内补足押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。

4.2甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__日内进行维修。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、房屋用途及变更

5.1乙方承诺将该房屋用于合法用途，不得用于违法经营活动。

5.2乙方如需变更房屋用途，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋用途。

六、租赁期满及提前解约

6.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

6.2在租赁期间，如乙方需提前解约，应提前__个月书面通知甲方。甲方在接到通知后，应在__日内退还乙方已支付的押金。

6.3在租赁期间，如甲方需提前解约，应提前__个月书面通知乙方。甲方在接到通知后，应在__日内退还乙方已支付的押金。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的__%。

7.2乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。

7.3甲方未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充内容，共计3000字以上：

一、甲方权利和义务

1.1甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金。

1.2甲方应保证该房屋符合国家规定的安全标准，并确保房屋及附属设施的正常使用。

1.3甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保乙方正常使用。

1.4甲方应在合同约定的租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

二、乙方权利和义务

2.1乙方有权按照本协议约定使用该房屋。

2.2乙方应按照本协议约定支付租金。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法经营活动。

2.5乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、租赁期间的其他事项

3.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修。

3.2乙方在租赁期间，如需安装空调、热水器等设备，应征得甲方同意，并按照甲方提供的安装要求进行