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2025租房转让合同模板范文
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名（名称）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名（名称）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方已将位于省市区路号的房屋出租给乙方，且乙方因个人或家庭原因需要提前终止租赁合同并转让该房屋的承租权，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同性质
本合同为租房转让合同，双方在平等、自愿、合法的基础上，就房屋承租权的转让事宜达成一致。本合同自签订之日起生效，原租赁合同终止，双方权利义务关系终止。
第二条房屋基本情况
房屋坐落于省市区路号，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状、结构、附属设施等以本合同签订时的实际情况为准。
第三条转让费用
3.1乙方同意向甲方支付转让费用人民币元（大写：元整），作为乙方提前终止租赁合同并转让承租权的补偿。
3.2转让费用应于本合同签订之日起日内支付完毕，甲方收到全部款项后应当向乙方提供收据或发票。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应当协助乙方办理原租赁合同的解除手续，并在本合同签订后日内将房屋交付给新的承租人。
4.1.2甲方应当保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。
4.1.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，向新的承租人提出超出原租赁合同约定的条件。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应当按时支付转让费用，并协助甲方办理原租赁合同的解除手续。
4.2.2乙方对房屋的使用应当遵守原租赁合同的相关约定，并在转让后不得以任何形式向甲方主张权利。
第五条转让条件
5.1本合同生效后，甲方不得以任何理由反悔或要求乙方继续履行原租赁合同。
5.2新的承租人应当符合原租赁合同中关于承租人的条件，并经甲方审核同意后方可入驻。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法完成转让，甲方应当退还全部转让费用，并赔偿乙方遭受的损失。
6.1.2若甲方在转让后继续主张原租赁合同的权益，给乙方或新的承租人造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
6.2.1若乙方未按本合同约定支付转让费用，每逾期一日，应当按照未支付金额的%向甲方支付违约金。
6.2.2若乙方在转让后继续占用房屋或未按时完成交付，应当按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付占用期间的租金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条补充条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2对本合同的任何修改或补充均应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方为有效。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
本合同正文部分共计页，已由双方确认无误。
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