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2025版房屋租赁合同标准版样本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（省/市）（市/区）路号的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期届满前日，乙方可向甲方提出续租要求，同等条件下乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于房屋及相关设施的维护、物业费用等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为的合法性。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时进行维修。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。

甲方有权监督乙方合法使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及相关设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动，不得转租或转借他人。

乙方应按时支付物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等与房屋使用相关的费用。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

第六条房屋维修与装修

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方若需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状，除非双方另有书面约定。

第七条合同的解除

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未发生的租金及押金。

如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：）。

任何一方未履行本合同项下义务，经另一方书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定支付租金或押金超过日的，应每日支付滞纳金人民币元（大写：）。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方利用房屋进行非法活动或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

因不可抗力导致合同无法