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2025年标准租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋座落、面积及用途

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋建筑面积为平方米。

1.3该房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按所欠租金的%支付违约金，直至付清为止。

第四条履约保证金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付履约保证金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2履约保证金用于担保乙方履行本合同各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还履约保证金（不计息）。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁期间费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

a.房屋租金；

b.水费、电费、燃气费、供暖费等因使用该房屋产生的费用；

c.物业管理服务费；

d.其他法律法规规定应由承租方承担的费用。

5.2除上述费用外，其他费用（如维修基金、房屋保险费等）由甲方承担，但乙方应协助甲方办理相关手续。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修和保养，应当在接到乙方通知后的日内进行修复。乙方应合理使用并爱护该房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

6.2乙方不得擅自对房屋进行结构改动或增加负荷，如需进行装修或增设设施，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，乙方应恢复原状或按约定处理。

第七条安全责任

7.1租赁期间，乙方应严格遵守法律法规，确保该房屋及其内部设施的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事非法活动。

7.2乙方应负责该房屋的日常安全检查，及时消除安全隐患。如因乙方使用不当导致该房屋发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。

第八条变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

8.3在租赁期间，若该房屋因城市建设、规划调整等不可抗力因素导致无法继续使用，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第九条合同终止

9.1租赁