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2025标准版合法租赁合同范文

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，且乙方有意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（具体位置），面积为平方米（具体测量以实际情况为准）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如乙方需延长租赁期限，双方应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面补充协议。

2.3若乙方在租赁期限届满后继续使用租赁物，甲方有权要求乙方签订书面续约协议，否则甲方有权要求乙方限期腾退租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。首次支付时间为年月日，之后每期租金应在日前支付。

3.3乙方若逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。如需装修，需事先取得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规及安全标准。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护费用，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应定期检查租赁物的状况，乙方应予以配合。如甲方发现租赁物存在安全隐患或需要维修，应及时书面通知乙方，并协商解决。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在租赁期限内，若乙方有以下行为，甲方有权解除合同，要求乙方腾退租赁物，并不予退还押金：

a)未按约定支付租金或押金超过日；

b)擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动；

c)拖欠其他费用（如物业费、水电费等）累计超过元；

d)未经甲方同意将租赁物转租、转借或与他人共同使用。

6.3甲方若需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，协商一致后双方可解除合同。协商不成的，甲方应承担相应违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

7.2若乙方提前退租，应按剩余租赁期限的租金总额向甲方支付违约金。

7.3若甲方无正当理由提前收回租赁物，应按剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民