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2025年简化版个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

经友好协商，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方兹达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋用途为，房屋权属状况为（所有权/共有权），产权证号为，建筑面积为平方米。

乙方确认已实地查看过房屋，对房屋的现状、周边环境及设施情况已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：），按（月/季/半年/年）支付。

租金支付方式为（银行转账/微信/支付宝/现金）。

银行账户信息：户名：，开户行：，账号：。

乙方应于每（月/季/半年/年）的日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额‰的违约金。

租金标准及支付方式经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

第四条押金及押金的退还

乙方应支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

甲方的义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期内，甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方有根本性违约行为。

甲方应尊重乙方的合法使用，不得干扰乙方的正常生活。

乙方的义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、取暖等费用，并保存相关缴费凭证。

租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方利用房屋从事违法活动的；

乙方擅自损坏房屋结构或设施，拒不维修或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响乙方使用的瑕疵的；

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

若因一方违约导致诉讼的，违约方应承担守约方因诉讼产生的律师费、诉讼费等合理费用。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

房屋交付时的状况：（可列明房屋及设施的详细情况，如家具、家电、装修等）。

租赁期间，双方应保持联系，任何一方的联系方式发生变化应及时通知另一方。

其他约定事项：。

甲方（签字）：

年