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2025深圳房屋租赁合同书范本(合同版本)

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于深圳市（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置和房号以房产证/不动产权证为准。该房屋的现状为（如：毛坯、精装、部分装修等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在产权纠纷或债务纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。若未续签合同，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每月日前（如按季度支付，则每季度第个月日前）向甲方支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退房，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费（如适用）等费用由乙方承担。

该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

本合同未明确约定的其他费用，双方应另行协商解决。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并向乙方提供该房屋的权属证明及相关的法律文件。

（2）甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督，但不得擅自干涉乙方的正常生活。

（3）甲方不得在租赁期间单方面提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

（2）乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，不得擅自进行房屋结构改造或添加其他设施。

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事非法活动。

（4）乙方应按期缴纳相关费用，不得以任何理由拖欠。

第七条房屋的交付与收回

甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。交付时双方应共同核对房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋交还甲方，并结清所有费用。若乙方逾期未交还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第八条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金，超过日仍未支付的；

（2）乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或进行房屋结构改造的；

（3）乙方利用该房屋从事非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵或安全隐患，无法