2025年房地产经纪人二手房交易中增值税及附加税政策专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人二手房交易中增值税及附加税政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据现行政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税征收方式是？

A、免征增值税

B、按5%的征收率全额缴纳增值税

C、按5%的征收率差额缴纳增值税

D、按11%的税率缴纳增值税

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。选项A错误，购买不足2年的住房不享受免征政策；选项C错误，差额征收仅适用于非住房或特定

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