2025年度商业步行街租赁合同官方范本.docVIP

2025年度商业步行街租赁合同官方范本

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方商业步行街铺位事宜，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方是依法注册成立的企业，拥有位于______市______区______商业步行街的铺位，有权出租该铺位。

乙方是依法注册成立的企业或个体工商户，有经营需求，经甲方同意承租该铺位。

**第二条合同目的**

甲方将商业步行街铺位出租给乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金及其他费用，并在租赁期内合法经营。

**第三条租赁物信息**

1.租赁铺位位于______市______区______商业步行街______号，建筑面积为______平方米。

2.铺位现状：______（包括但不限于地面、墙面、门窗、水电等设施）。

**第四条租赁期限**

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

**第五条租金及支付方式**

1.租金标准为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，其余租金按季度或年度支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具合法票据。

**第六条押金**

1.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内全额退还押金。如有损坏或欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

**第七条双方权利义务**

**甲方权利义务**

1.保证对租赁铺位拥有合法出租权，并按时提供铺位供乙方使用。

2.负责铺位主体结构的维护，确保安全适用。

3.监督乙方合法经营，维护步行街公共秩序。

**乙方权利义务**

1.按照约定支付租金及押金，并依法经营，不得从事违法活动。

2.负责铺位内部的日常维护和修缮，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。

3.未经甲方同意，不得擅自改变铺位结构或用途。

**第八条履行期限**

1.双方应按本合同约定履行各自义务。

2.如一方违约，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

**第九条违约责任**

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回铺位，押金不予退还。

2.甲方无正当理由提前收回铺位的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**第十条合同解除**

1.经双方协商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

**第十一条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向铺位所在地人民法院提起诉讼。

**第十二条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日