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冷链仓储中心租赁合同标准范本

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的冷链仓储中心，乙方有需求租赁该仓储中心用于_________目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于_________的冷链仓储中心租赁给乙方使用，乙方同意承租该仓储中心用于_________目的，双方共同遵守本合同约定的各项条款。

第二条租赁物

1.租赁物为甲方合法拥有的位于_________的冷链仓储中心，包括但不限于建筑主体、配套设施及设备。

2.租赁物的具体面积、结构、设备配置等详见本合同附件一。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_________起至_________止，共计_________年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为_________元，总计租金为_________元。

2.支付方式为_________，首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付，后续租金应于每_________日前支付。

第五条甲方的权利义务

1.保证租赁物的合法性和完整性，提供必要的维修保养服务。

2.按时提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

3.负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全。

第六条乙方的权利义务

1.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.按时支付租金及其他应承担的费用。

3.负责租赁物内的物品管理和安全，承担因使用不当造成的损失。

第七条维修责任

1.租赁物主体结构及主要设备的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条违约责任

1.甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付每日_________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日_________元的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九条不可抗力

因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第十条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因一方违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日