商铺优先续租权合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，现由乙方承租使用。为明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________________

2.商铺面积：__________________平方米

3.商铺结构：__________________

4.商铺用途：__________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺优先续租权

1.在本合同租赁期满后，如乙方有意继续租赁，享有在同等条件下优先续租的权利。

2.乙方提出续租申请后，甲方应在____日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在本合同期满前____日内签订新的租赁合同。

3.乙方优先续租权的具体条件如下：

（1）乙方应保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应继续遵守本合同的其他条款。

（3）乙方应支付新的租赁合同约定的租金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）甲方未在规定时间内答复乙方续租申请，视为放弃乙方优先续租权。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____（现金、银行转账、支票等）。

四、优先续租权

1.在本合同租赁期满前，乙方享有对该商铺的优先续租权。

2.乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，并按甲方要求提供相关资料。

3.甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内给予答复，如同意续租，双方应在本合