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2025租房合同范本国家标准

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事项协商达成如下合同，供双方共同遵守。

第一条合同租赁物状况

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况如下：

房屋坐落：；

建筑面积：平方米；

结构用途：；

房屋权属：（产权证号：）；

房屋现状：（简装/精装/毛坯）；

房屋设施：（如有家具家电，需详细列明）。

1.2乙方确认已对租赁物的现状进行充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及押金

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金/其他），支付时间分别为。

3.2乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额以抵充损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

甲方应确保租赁物的合法性及完整性，保障乙方的合法使用权；

甲方应按合同约定按时交付租赁物；

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用；

甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续（如有）。

4.2乙方权利义务：

乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏房屋结构及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；

乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途；

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等各项费用。

第五条物业费用及其他费用

5.1租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费，费用标准为元/月，支付方式为。

5.2租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，费用按实际使用量计算，由乙方自行缴纳。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，如租赁物发生自然损耗或因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担，但乙方应承担其过失导致的损坏费用。

6.2如租赁物因乙方的原因需要进行维修，甲方应及时进行维修，维修期间如影响乙方正常使用，应相应减免租金或提供替代住宿。

第七条押金的处理

7.1在租赁期间，如有下列情形之一，甲方有权扣除乙方押金：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途；

乙方损坏租赁物或设施设备且拒不赔偿；

乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失。

7.2押金的扣除不影响乙方继续支付租金的义务。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。

9.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

9.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

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