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2025年天津市房屋租赁合同范本下载

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于天津市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方不得随意增加租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》。

乙方应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

若房屋因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时修复，以保证乙方的正常使用。

若乙方因使用不当导致房屋或附属设施设备损坏，应承担维修费用或相应责任。

第七条房屋使用规定

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，相关费用标准及缴费方式以相关部门规定为准。

乙方应遵守物业管理规定，服从小区物业的管理。

第八条合同的变更与终止

本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，本合同可以解除：

甲乙双方协商一致；

该房屋因不可抗力导致无法正常使用；

乙方逾期支付租金超过日，且甲方书面催告后未履行支付义务；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用达日。

合同终止后，双方应办理房屋交接手续，结清相关费用。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方可要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权解除合同。

因乙方原因导致房屋损坏的，修复费用由乙方承担。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第