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2025租房合同生效条件

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方出租的房屋位于市区路号，具体位置为，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证明如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。期间，乙方享有对该房屋的使用权。

第三条房屋用途

乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第四条租金

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为滞纳金，累计逾期超过天的，甲方有权解除本合同。

第五条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方有义务向乙方提供该房屋的权属证明，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。

除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费等），并保持该房屋的整洁和完好。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事任何违法活动。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同终止条件

自然终止：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

协商终止：经双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前天书面通知对方。

违约终止：

若乙方未按约定支付租金或押金超过天的，甲方有权解除合同。

若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前天书面通知乙方，并支付乙方倍的月租金作为赔偿。

第八条其他费用

乙方应承担该房屋在租赁期间内产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

甲方应向乙方提供该房屋的相关费用账单，乙方应按时支付并保存相关凭证。

第九条房屋维修与维护

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修和维护，费用由甲方承担。

乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修的，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

若因乙方原因导致甲方提前收回房屋的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖