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2025房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（产权房/公有房/其他），房屋所有权证编号为。房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途为（居住/商业/办公等），租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）开始后的日内支付租金。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第三条押金及押金的使用

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实、有效。

甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间随意提高租金或者增加其他不合理费用。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活或工作。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及其附属设施。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何装修、改建、增添固定设施或设备。

乙方应合理使用房屋内的水、电、气、暖等设施，并承担相应的费用。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

第五条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方在房屋内从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；

甲方无正当理由提前收回房屋。

第六条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

任何一方违反本合同约定解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按约定时间退还原承租房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付占用费用。

第七条争议解决

本合同履行期间如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等