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2025上海市房屋租赁合同(自行成交版)

本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在上海市长宁区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于上海市长宁区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内现有设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方协商一致可续签本合同，但双方应提前日通知对方。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”等），乙方应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

延期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的义务。

押金支付方式为，甲方应向乙方提供收据。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

在租赁期内，甲方不得将该房屋出租给第三方，也不得提前收回该房屋，除非双方另有约定。

甲方负责该房屋的维修，因房屋结构或附属设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内修复。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方支付合同以外的费用。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或添置设施设备。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费及其他相关费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方提前解除本合同的，应提前日通知对方，并按本合同约定支付违约金。

若甲方因故需提前收回该房屋，应按已履行租期的租金标准双倍赔偿乙方损失。

若乙方因故需提前退租，应按未履行租期的租金标准支付违约金。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日应按日租金的%支付违约金。

甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日应按日租金的%支付违约金。

任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，具体金额为元或按实际损失赔偿。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲