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混凝土地面拆除作业施工方案

一、编制依据

1.1国家及行业法律法规

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）

《中华人民共和国安全生产法》（2021修订）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）

1.2标准规范

《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011

《建筑垃圾处理技术标准》CJJ134-2019

1.3设计文件

《XX项目建筑及结构施工图》（设计单位：XX建筑设计研究院，图纸编号：建施-01~15，结施-01~20）

《XX项目拆除工程范围及技术要求》（设计单位：XX工程顾问有限公司，日期：2023年X月X日）

1.4现场勘察资料

《XX项目混凝土地面拆除工程现场勘察报告》（勘察单位：XX岩土工程勘察院，日期：2023年X月X日）

《周边建筑物及地下管线调查报告》（测绘单位：XX测绘院，日期：2023年X月X日）

1.5施工合同及文件

《XX项目混凝土地面拆除工程专业分包合同》（合同编号：XX-2023-XXX，发包方：XX建设有限公司，承包方：XX拆除工程有限公司，签订日期：2023年X月X日）

《XX项目施工组织设计》（编制单位：XX建设有限公司，审批日期：2023年X月X日）

二、工程概况与施工条件分析

2.1项目背景

2.1.1项目基本情况

本项目为XX市老旧小区改造工程，位于XX区XX路，建成于2005年，原设计使用年限为50年。由于小区建成时间较长，原有混凝土地面出现多处裂缝、沉降、露骨等病害，部分区域因长期车辆碾压导致板块破碎，严重影响居民出行安全及小区整体环境。根据小区改造规划，需对总建筑面积约2.8万平方米的混凝土地面（含小区主干道、宅间道路及停车场区域）进行拆除重建，同时同步进行地下管线改迁及绿化恢复工作。

2.1.2拆除必要性分析

经第三方检测机构出具的结构检测报告显示，原混凝土地面病害主要表现为：面板厚度不均匀（设计厚度150mm，实测厚度120-180mm），局部存在蜂窝麻面现象；基层压实度不足，导致不均匀沉降；伸缩缝填料老化，失去嵌缝功能。这些病害已导致雨天积水、扬尘污染等问题，居民投诉频发。为彻底解决安全隐患，提升小区品质，需对现有混凝土地面进行彻底拆除，并按照新规范重新施工，确保工程质量满足使用要求。

2.2拆除范围及工程量

2.2.1拆除区域划分

根据现场勘查及设计图纸要求，拆除区域分为三个功能区：

（1）主干道区域：位于小区东西向主轴线，长度约450米，宽度7米，总面积3150平方米，该区域为小区主要通道，车流量较大，混凝土板厚度普遍为180mm，配筋为Φ12@150双层双向钢筋网；

（2）宅间道路区域：共12条，总长度约1200米，宽度3-4米，总面积4200平方米，该区域为居民日常出行路径，混凝土板厚度150mm，无配筋；

（3）停车场区域：位于小区东侧，面积约20000平方米，划分为120个停车位，混凝土板厚度200mm，下设200mm厚级配碎石垫层，部分区域设有充电桩基础。

2.2.2工程量统计

根据现场实测及设计图纸计算，本次拆除工程主要工程量如下：

（1）混凝土拆除总量：约15600立方米（含基层及垫层）；

（2）钢筋拆除：约120吨（主要为主干道区域双层钢筋网）；

（3）伸缩缝拆除：总长约3200米（采用沥青木板嵌缝，需清除旧填料）；

（4）建筑垃圾外运：约20000立方米（按松散系数1.3计算，含混凝土碎块、钢筋、垫层材料等）。

2.3周边环境分析

2.3.1周边建筑物分布

拆除区域周边主要为6栋居民住宅楼（6-11层），距离拆除边界最近处约5米，均为2000年前后建成的砖混结构建筑。根据《周边建筑物调查报告》，该批建筑基础为条形基础，埋深2-3米，无明显沉降裂缝。但考虑到拆除作业产生的振动可能对建筑物造成影响，需采取减振措施，特别是对距离拆除边界10米范围内的3栋住宅楼，需设置振动监测点，确保振动速度不超过《爆破安全规程》GB6722-2014规定的安全标准（居民区振动速度≤2cm/s）。

2.3.2地下管线及交通情况

（1）地下管线：根据测绘院提供的地下管线图，拆除区域地下管线分布复杂，主要包括：DN300给水管道（埋深1.2米）、DN400雨水管道（埋深1.5米）、电力电缆（10kV，埋深0.8米）、通信光缆（埋深0.6米）。其中，给