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2025租赁合同司法解释全文
合同编号：
租赁合同
合同编号：
签订地点：
出租人（甲方）：
住所地：
联系方式：
承租人（乙方）：
住所地：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁物及相关事宜协商一致，订立本合同。
第一条租赁物及用途
甲方同意将其拥有所有权的租赁物（以下称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于，具体位置及范围详见附件一。乙方承诺将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账号：
第四条租赁保证金
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。
租赁期届满或合同解除，乙方无违约行为且租赁物完好无损（合理损耗除外），甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。
第五条维修责任
租赁期间，租赁物及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应确保租赁物处于可正常使用状态。
乙方发现租赁物存在需要维修的情况，应于发现之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修。
第六条甲方的权利和义务
甲方应依法向乙方提供租赁物，并保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵。
甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。
第七条乙方的权利和义务
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或与他人合用租赁物。
第八条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第九条违约责任
乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金，并收回租赁物。违约金为元或未付租金的%（以高者为准）。
乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金人民币元。
甲方无正当理由提前收回租赁物或因租赁物权属问题导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元，赔偿乙方遭受的损失。
第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
签字/盖章：
日期：
乙方（承租人）：
签字/盖章：
日期：
附件一：租赁物位置及范围
（详细描述租赁物的地理位置、具体范围
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