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2025年以房产抵押借款合同标准范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由下列各方于年月日在省市县签订：
贷款人（抵押权人）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
借款人：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
抵押人：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，贷款人、借款人和抵押人本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。
第一条借款金额
贷款人同意向借款人提供人民币（大写）（￥）的借款，以下简称“借款”。
第二条借款期限
本合同项下的借款期限为年个月，自年月日起至年月日止。
第三条借款用途
借款人承诺将借款用于（具体用途），并保证不将借款用于任何违法或不当用途。
第四条借款利息
4.1借款的年利率为%，按（月/季/年）收取利息，计息方式为。
4.2借款人应按期支付利息，利息支付方式为，具体支付日期为。
4.3逾期还款的，贷款人有权按本合同约定的利率上浮%收取逾期利息。
第五条违约责任
5.1借款人未按本合同约定按期支付利息或归还本金的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。
5.2违约金的计算方式为：。
5.3借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人承担相应责任。
第六条抵押条款
6.1为保证借款人履行本合同项下的还款义务，抵押人同意以位于的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，为本合同项下的借款提供担保。
6.2抵押物的基本情况：
坐落位置：；
面积：平方米；
房产权属证明：；
评估价值：。
6.3本合同项下的抵押权自抵押登记完成之日起设立，抵押登记费用由承担。
6.4抵押人承诺在本合同签订后日内办理抵押登记手续，并将抵押物的权属证明及其他相关资料交付贷款人保管。
6.5抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等，否则视为严重违约。
6.6借款人未按本合同约定履行还款义务的，贷款人有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。
第七条借款的发放与还款
7.1贷款人应在本合同签订并完成抵押登记后日内向借款人发放借款。
7.2借款人应按本合同约定的时间、金额和方式还款，还款方式为（等额本息/等额本金或其他）。
7.3每期还款日为，还款金额为人民币元。
第八条通知与送达
8.1本合同项下任何通知、文件或声明应以书面形式送达对方。
8.2送达方式为：（邮寄、电子邮件、亲自交付等）。
8.3双方的地址变更应及时通知对方，否则以原地址送达为准。
第九条合同的变更与解除
9.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
9.2在下列情况下，贷款人有权解除本合同并要求借款人立即偿还全部借款：
借款人未按期支付利息或归还本金，且在收到贷款人通知
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