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2025房屋租赁合同全书

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望通过租赁该房屋用于居住/商业等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋产权证明编号为，房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。

1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝等），支付时间为每月日前。

3.3甲方应提供合法的租金收款账户信息，账户信息为：。

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于拖欠金额%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。

4.3如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

5.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方有权收取租金及押金。

6.1.2甲方有义务维修租赁房屋及其附属设施，因房屋或设施自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复。

6.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非经乙方书面同意。

6.1.4甲方不得干涉乙方的合法使用，不得擅自进入租赁房屋，除非符合法律规定或合同约定。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。

6.2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施。

6.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

6.2.4乙方不得擅自拆除、改装或添加房屋结构及附属设施，确需装修的，应书面通知甲方并取得书面同意。

6.2.5乙方应遵守物业管理相关规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非符合法律规定或合同约定的情形。

7.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权