2025合同范本商业租赁合同 示例.docxVIP

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2025合同范本-商业租赁合同示例

商业租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，且甲方系（商业用房/商铺/办公楼）的合法所有权人，乙方有意承租上述房地产用于（商业经营/办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（城市/区）路号室的房地产（以下简称“租赁物”），该租赁物的建筑面积为平方米，详细地址为。

1.2租赁物的权属状态为：（所有权/共有权/其他），甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租的权利。

1.3租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月协商一致，并另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。

第四条押金及其他费用

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同之保证。押金于本合同签订之日支付，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方需承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等相关费用，费用标准按当地规定执行，由乙方自行承担并按时缴纳。

4.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的维修费用，由乙方承担。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.3甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的结构安全和正常使用条件。

5.1.4甲方不得在租赁期间内无正当理由收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的各项费用，并妥善处理租赁物，确保其完好无损。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，应经甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

6.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。