2025年个人租房合同范本朱林.docxVIP

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2025年个人租房合同范本朱林.doc

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”），建筑面积为：平方米，房屋用途为：。该房屋权属证书编号为：，房屋所有权人为：。

乙方承诺租赁该房屋用于：，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期为：年，自：年月日起至：年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方应向乙方开具收据或发票，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约导致合同提前终止，或房屋设施因乙方原因损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在抵押、查封或其他权利瑕疵。

甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并在租赁期内配合乙方办理必要的居住登记手续。

甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应定期检查房屋状况，及时处理房屋及附属设施的维修事项（详见本合同第九条）。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用。

乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于商业用途。

乙方应爱护房屋内的物品，如有损坏应承担相应赔偿责任。

第六条房屋的维护与修缮

租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施承担维修责任，乙方应予以配合。如乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应提前通知乙方进行房屋维修，乙方应给予必要的协助。

因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复，不得拖延。

如甲方因故无法及时维修，乙方应采取必要措施防止损失扩大，相关费用由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方同意，甲方应与第三方另行签订书面协议，乙方不再承担转租后的责任。

第八条合同的续签与终止

租赁期满后，双方可协商续签合同。如未达成一致，本合同自行终止。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决。

合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方，不得拆除或损坏原有装修及设施。

第九条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿造成的损失。

乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元。

甲方无故提前收回房屋或乙方无故退租的，违约方应向对方支付违约金，违约金为元。

因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方补足。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可