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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房物业管理与物业服务责任合同

甲方（物业管理方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（服务接受方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为物业管理方，乙方为服务接受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供的厂房物业管理与物业服务事项，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方厂房的物业管理，包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化、照明、安全等工作；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）停车场的管理；

（4）消防、安防等安全工作；

（5）乙方厂房的维修保养；

（6）其他甲方认为必要的物业管理事项。

1.2甲方负责乙方厂房的物业服务，包括但不限于：

（1）房屋的维修、保养；

（2）公共设施的维修、保养；

（3）公共区域的维护与管理；

（4）乙方厂房的消防安全、安防等工作；

（5）其他甲方认为必要的物业服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费和物业服务费。

3.2物业管理费和物业服务费的收费标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）物业服务费：____元/平方米·月。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，对乙方厂房进行物业管理与物业服务；

（2）要求乙方按照本合同约定支付物业管理费和物业服务费；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权采取必要措施予以制止或纠正。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供合格的物业管理与物业服务；

（2）对乙方厂房的维修保养，确保及时、高效；

（3）保障乙方厂房的消防安全、安防等工作；

（4）按照国家法律法规和物业管理相关规定，对乙方厂房进行管理。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供合格的物业管理与物业服务；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正；

（3）对甲方提供的物业管理与物业服务不满意，有权向甲方提出意见或建议。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业管理费和物业服务费；

（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规定，不得损害他人合法权益；

（3）配合甲方对乙方厂房进行管理，不得妨碍甲方履行物业管理与物业服务职责。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理与物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的物业管理费和物业服务费；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付物业管理费和物业服务费，或者违反国家法律法规和物业管理相关规定，损害他人合法权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款的滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________

乙方（服务接受方）：____________

签订日期：____年____月____日