2025标准委托物业管理服务合同示范文本.docxVIP

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2025标准委托物业管理服务合同示范文本

本合同由以下双方于签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业”）进行物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力与资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于的（以下简称“物业”）提供物业管理服务。物业的基本情况如下：

物业类型：

坐落位置：

建筑面积：

产权归属：

第二条服务内容与标准

服务内容

乙方应根据甲方的要求，按照本合同约定的标准，提供如下物业管理服务：

（1）物业的日常cleaningandmaintenance（清洁与维护）；

（2）物业的绿化养护与管理；

（3）物业区域内秩序维护与安全保卫；

（4）物业共用部位、共用设施设备的日常维护与管理；

（5）物业档案资料的整理与保管；

（6）甲方另行委托的其他物业服务。

服务标准

乙方应按照以下标准提供服务：

（1）清洁服务：每日对物业公共区域进行不少于次的清洁，做到无垃圾、无污迹、无异味；

（2）绿化养护：定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水及病虫害防治，保持绿化美观；

（3）秩序维护：24小时保安值班，维护物业区域内的安全秩序，防止盗窃、火灾等事故发生；

（4）设施设备维护：定期检查物业共用设施设备，及时维修或更换，确保其正常运行；

（5）档案管理：妥善保存物业相关的档案资料，确保其完整性和安全性。

第三条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第四条服务费用与支付方式

服务费用

甲方应向乙方支付的物业服务费为人民币元（大写：元整）/月。

支付方式

甲方应于每月日前以（银行转账/支票/现金）方式支付物业服务费，乙方应提供合法的发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

有权要求乙方及时整改不符合约定的服务；

按时足额支付物业服务费；

配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和便利。

乙方权利与义务：

有权要求甲方按时支付物业服务费；

有权要求甲方提供必要的协助和便利，以确保服务工作的顺利进行；

按本合同约定的标准提供物业服务，确保服务质量和效果；

保守甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定的标准提供服务，且在甲方书面通知后日内未予改正的；

（2）乙方因自身原因无法继续提供物业服务的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付物业服务费，且在乙方书面通知后日内未予支付的；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的。

第七条违约责任

甲方未按合同约定支付物业服务费的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。

乙方未按合同约定的标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所受的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执