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2025【标准范本】租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、用途等）。以下简称为“租赁物”。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同期满后，若双方愿意继续租赁，应于合同期满前日协商续签书面合同。若未续签，则本合同自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，支付时间为（每月/每季度/每半年）的第一个工作日。

2.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金。

2.3租金支付方式为：

（a）银行转账至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

（b）其他支付方式：

第三条租赁物的交付

3.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

3.2交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物交接清单》。

3.3租赁物交付后，其所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（a）甲方有权收取租金及合法费用。

（b）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物无权利瑕疵。

（c）甲方应对租赁物进行维修，确保其处于可正常使用状态，维修费用由甲方承担。

（d）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非因维修或法律要求。

4.2乙方的权利和义务：

（a）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

（b）乙方应按时支付租金及相关费用。

（c）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

（d）乙方应保持租赁物的清洁和完整，不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（e）乙方不得擅自转租、转借或改变承租人，如需转租，应征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可书面解除。

6.2经法定机关认定租赁物存在重大质量问题或权属争议，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同。

6.3若甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方可提前解除合同，并要求赔偿相应损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失。

7.2因乙方原因导致合同解除或提前终止，乙方已支付的租金不予退还，押金不予退还。

7.3因甲方原因导致合同解除或提前终止，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并按租金总额的%支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等