商铺合同可以转租模板嘛(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（转租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________

2.商铺面积：__________________平方米

3.商铺用途：__________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转租条件

1.乙方同意按照甲方与原承租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元整，租金支付方式为______。

2.乙方在转租期间，应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按照甲方的要求，在转租期间对商铺进行合理装修，装修费用由乙方自行承担。

4.乙方应保证商铺的安全使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

三、转租手续及费用

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转租保证金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

2.乙方在转租期间，如因转租事宜产生的一切税费，由乙方自行承担。

3.乙方在转租期满后，如需继续转租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可继续转租。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______的违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁合同的转租事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转租事宜

1.乙方同意将上述商铺转租给丙方（转租方），转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方应具备以下条件：

（1）具有合法有效的营业执照；

（2）具备合法的经营资质；

（3）有稳定的经营计划和良好的商业信誉。

3.乙方在转租前应征得甲方书面同意，并签订转租协议。

4.乙方应将转租协议的副本及丙方的营业执照、经营资质等相关证明材料提交甲方备案。

5.乙方应确保丙方遵守本合同及甲方对商铺的相关管理规定。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保商铺符合国家法律法规及行业标准；

（2）在租赁期限内不得擅自改变商铺结构；

（3）提供必要的物业管理服务；

（4）在转租协议签订后，甲方应将商铺的物业管理权及有关资料移交给丙方。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金及各项费用；

（2）保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守甲方对商铺的管理规定；